不動産賃貸業の承継で、許可や指定は株式譲渡だけで維持できますか。

Question

Accepted Answer

不動産賃貸業では、法人格が残る株式譲渡でも変更届・管理者・人的要件の欠格で事業が止まります。資産管理会社に該当すると法人版の特例措置から外れることがあります。賃料水準、空室、個人保証、小規模宅地との使い分けが本体です。事業譲渡を選ぶなら許可の取り直し期間をクロージング条件に入れます。