不動産売買仲介の承継で、のれんを何年分乗せるのが危険ですか。

Question

Accepted Answer

キーマンが残らない、設備更新が近い、需要が構造的に減っているなら、長い年買法は後継者を潰します。宅建士の配置、手付金等保管、代表者個人の買取在庫が簿外になりやすい点を洗います。正常収益から更新投資と人件費の正規化を引いてから年数を見ます。